1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
足立区
49.2万円/㎡
前年比-8.4%
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エンゼルハイム江北
東京都足立区江北四丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩4分
1987年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 63.05㎡の場合
相場
3,435万円
54.5万円/㎡
2,077
2,982
3,888
4,794
AI査定結果
推定相場価格
3,435万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,888万円
47.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
エンゼルハイム江北
3,280万円（52.0万円/㎡）/ 6階 / 63.05㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,280万円 | 52.0万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 47.3万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/05 | 3,200万円 | 50.8万円 | 3階 | 63.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,999万円 | 47.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 2,580万円 | 41.1万円 | 1階 | 62.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 2,080万円 | 33.2万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 43.7万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,480万円 | 30.3万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 2,780万円 | 33.9万円 | 3階 | 81.9㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エンゼルハイム江北 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.05㎡ | 2LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/07 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、足立区では8.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | エンゼルハイム江北 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1987年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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